fbpx Skip to main content

Вилла с 4 спальнями Seseh

190 m²

4 комнаты

4 ванные комнаты

3×7 m бассейн

50 м от пляжа

Сад на крыше

Варианты дизайна

Standard

Полноценные балконы

Tropical

Балюстрады с заранее подготовленным садом

Luxury

Балконы из закаленного стекла

ОСОБЕННОСТИ

  • 190 м² участок
  • 154 м² недвижимость с 70 м² крытой террасой
  • 4 спальни
  • 4 ванные комнаты
  • Гостевой туалет
  • Погруженная гостиная
  • Склад
  • Частный бассейн 3×6 м
  • Тропический сад
  • Беседка
  • Внешний душ
  • Крытая терраса с видом на океан
  • Собственный колодец
  • Парковка

цена начинается от

415.000,-€

*7.066.205.000,-IDR

аренда 29 лет

цена включает

  • 29-летний контракт аренды (leasehold) на участок с возможностью продления на 25 лет
  • PBG Строительный сертификат / Разрешение на строительство
  • Завершённое строительство с полами, окнами, дверями, кухней, сантехникой и оборудованием в ванных комнатах
  • Кондиционер в каждой комнате
  • Собственный колодец
  • Подключение к электросети PLN
  • Бассейн и мощёная терраса вокруг него
  • Садовый павильон
  • Крытый павильон на крыше с местами для сидения
  • Тропический сад

не включено

  • Мебель и электрические приборы — 18.000 €
  • Подключение Wi-Fi
  • 1% Нотариальный сбор

ROI

Доходность недвижимости на Бали в настоящее время составляет от 15 до 21%

Доходность при 70% заполняемости

Доходность при 90% заполняемости

Расположение

SESEH, BALI — INDONESIA

Сесех — это потрясающая балийская деревня, которая может похвастаться захватывающими видами на океан и чистейшими песчаными пляжами. Благодаря своей спокойной атмосфере и расслабленному образу жизни, это идеальное место для тех, кто хочет сбежать от городской суеты. Это уникальная инвестиционная возможность для тех, кто хочет купить недвижимость на Бали: здесь есть множество роскошных вилл и домов. Расположение Сесеха на юго-западном побережье Бали, всего в нескольких минутах езды от таких популярных туристических направлений, как Семиньяк и Канггу, делает его идеальным местом как для отдыхающих, так и для круглогодичного проживания. Благодаря своей природной красоте, богатому культурному наследию и высокому потенциалу, Сесех — идеальное место для инвестиций в недвижимость вашей мечты на Бали.

Почему стоит инвестировать в Бали

BALI, #1 Winner of 2021 TripAdvisor Travelers’ Choice Award

Бали неоднократно завоевывал награду как самое популярное направление по версии глобального сайта туристических сравнений TRIPADVISOR. Это самое развитое туристическое направление в Индонезии, предлагающее сказочные пляжи, террасные рисовые поля, а также уникальную атмосферу местных блюд, сытных луди и индуизма. Музыка и танцы также являются неотъемлемой частью Бали, и это одно из лучших направлений для серфинга.
Тропический климат и расположение почти на экваторе делают Бали одним из немногих круглогодичных туристических направлений.
Бали посещают туристы со всего мира, поэтому покупка и последующая сдача в аренду вилл — это прибыльный бизнес с отличной рентабельностью.

Расположение и климат

Цена недвижимости

Высокий интерес

Островные возможности

Юридическая и правовая безопасность

Разнообразие острова, спортивные и культурные мероприятия.

От бесконечных пляжей Берави до пышных джунглей Убуда. На Бали есть практически все:

  • Великолепные исторические индуистские храмы
  • Серфинг, дайвинг, йога-центры, open fitness…
  • Неотразимые рисовые поля
  • и, наконец, менталитет людей, который тронет ваше сердце.
  • Доброта, великодушие, услужливость и уважение.

Юридическая и правовая безопасность

Мы предлагаем полную юридическую защиту при передаче договора аренды конечному владельцу.

  • Контракты будут заключаться на территории Индонезии, где мы обеспечим ваше представительство через доверенность. Ваше личное присутствие на отдельных этапах не требуется.
  • Нотариально заверенные документы, которые затем будут внесены в кадастровое управление нотариальным актом.
  • IMB подтверждение о сертификации строительства.
  • Открытие банковского счета в Международном Индонезийском Банке.
  • Перевод счетов на ваше имя — электроэнергия.
  • Регистрация в Banjar (местная полиция и руководство в деревне/районе, где расположена вилла).
  • Учреждение компании (если вас интересует), оформление визы KITAS — неограниченный въезд в Индонезию даже в случае ограничений пандемии.
  • Объяснение обязанностей, вытекающих из владения договором аренды (leasehold) на недвижимость на территории Индонезии.
Контактная информация

Вопросы? Свяжитесь с нами.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.