2 комнаты
2 ванные комнаты
3×6 m бассейн
50 м от пляжа
Парковка
ОСОБЕННОСТИ
- 150 м² участок
- 120 м² недвижимость с 50 м² крытой террасой
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- Гостевой туалет
- Склад
- Частный бассейн 3×6 м
- Тропический сад
- Внешний душ
- Собственный колодец
- Парковка
цена начинается от
310.000,-€
*5.505.560.121,-IDR
аренда на 28 лет
цена включает
- 28-летний контракт аренды (leasehold) на участок с возможностью продления на 25 лет
- PBG Строительный сертификат / Разрешение на строительство
- Завершённое строительство с полами, окнами, дверями, кухней, сантехникой и оборудованием в ванных комнатах
- Кондиционер в каждой комнате
- Собственный колодец
- Подключение к электросети PLN
- Бассейн и мощёная терраса вокруг него
- Садовый павильон
- Крытый павильон на крыше с местами для сидения
- Тропический сад
не включено
- Мебель и электрические приборы — 13.000 €
- Подключение Wi-Fi
- 1% Нотариальный сбор
ROI
Доходность недвижимости на Бали в настоящее время составляет от 15 до 21%
Доходность при 70% заполняемости
Доходность при 90% заполняемости
Расположение
SESEH, BALI — INDONESIA
Сесех — это потрясающая балийская деревня, которая может похвастаться захватывающими видами на океан и чистейшими песчаными пляжами. Благодаря своей спокойной атмосфере и расслабленному образу жизни, это идеальное место для тех, кто хочет сбежать от городской суеты. Это уникальная инвестиционная возможность для тех, кто хочет купить недвижимость на Бали: здесь есть множество роскошных вилл и домов. Расположение Сесеха на юго-западном побережье Бали, всего в нескольких минутах езды от таких популярных туристических направлений, как Семиньяк и Канггу, делает его идеальным местом как для отдыхающих, так и для круглогодичного проживания. Благодаря своей природной красоте, богатому культурному наследию и высокому потенциалу, Сесех — идеальное место для инвестиций в недвижимость вашей мечты на Бали.
Почему стоит инвестировать в Бали
BALI, #1 Winner of 2021 TripAdvisor Travelers’ Choice Award
Бали неоднократно завоевывал награду как самое популярное направление по версии глобального сайта туристических сравнений TRIPADVISOR. Это самое развитое туристическое направление в Индонезии, предлагающее сказочные пляжи, террасные рисовые поля, а также уникальную атмосферу местных блюд, сытных луди и индуизма. Музыка и танцы также являются неотъемлемой частью Бали, и это одно из лучших направлений для серфинга.
Тропический климат и расположение почти на экваторе делают Бали одним из немногих круглогодичных туристических направлений.
Бали посещают туристы со всего мира, поэтому покупка и последующая сдача в аренду вилл — это прибыльный бизнес с отличной рентабельностью.
Расположение и климат
Цена недвижимости
Высокий интерес
Островные возможности
Юридическая и правовая безопасность
Разнообразие острова, спортивные и культурные мероприятия.
От бесконечных пляжей Берави до пышных джунглей Убуда. На Бали есть практически все:
- Великолепные исторические индуистские храмы
- Серфинг, дайвинг, йога-центры, open fitness…
- Неотразимые рисовые поля
- и, наконец, менталитет людей, который тронет ваше сердце.
- Доброта, великодушие, услужливость и уважение.
Юридическая и правовая безопасность
Мы предлагаем полную юридическую защиту при передаче договора аренды конечному владельцу.
- Контракты будут заключаться на территории Индонезии, где мы обеспечим ваше представительство через доверенность. Ваше личное присутствие на отдельных этапах не требуется.
- Нотариально заверенные документы, которые затем будут внесены в кадастровое управление нотариальным актом.
- IMB подтверждение о сертификации строительства.
- Открытие банковского счета в Международном Индонезийском Банке.
- Перевод счетов на ваше имя — электроэнергия.
- Регистрация в Banjar (местная полиция и руководство в деревне/районе, где расположена вилла).
- Учреждение компании (если вас интересует) оформление визы KITAS — неограниченный въезд в Индонезию даже в случае ограничений пандемии.
- Объяснение обязанностей, вытекающих из владения договором аренды (leasehold) на недвижимость на территории Индонезии.
