2 pokoje
2 koupelny
3×6 m bazén
50 m od pláže
Parkování
VLASTNOSTI
- 150 m² pozemek
- 120 m² nemovitost s 50 m² střešní terasou
- 2 ložnice
- 2 koupelny
- Hostovské WC
- Sklad
- Soukromý bazén 3×6 m
- Tropická zahrada
- Exteriérová sprcha
- Vlastní studna
- Parkování
cena začíná od
310.000,-€
*5.505.560.121,-IDR
leasehold 28 let
cena zahrnuje
- 28-letý leasehold kontrakt na pozemek s možným 25-letým prodloužením
- PBG Stavební certifikát / Stavební povolení
- Dokončená stavba s podlahami, okny, dveřmi, kuchyní, sanitou a vybavením v koupelnách
- Klimatizace v každé místnosti
- Vlastní studna
- PLN Přípojka na elektřinu
- Bazén a dlážděná terasa okolo něj
- Zahradní altán
- Střešní altán s posezením
- Tropická zahrada
v ceně není zahrnuto
- Nábytek a elektrické spotřebiče – 13.000 €
- Wi-Fi přípojka
- 1% Notářský poplatek
ROI
Výnosy z nemovitostí na Bali se v současné době pohybují mezi 15 – 21 %.
Návratnost při 70% obsazenosti
Návratnost při 90% obsazenosti
Poloha
SESEH, BALI – INDONESIA
Seseh je nádherná balijská vesnice s úchvatným výhledem na oceán a nedotčenými písečnými plážemi. Díky své klidné atmosféře a pohodovému životnímu stylu je ideálním místem pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu velkoměsta. Nabízí jedinečnou investiční příležitost pro ty, kteří chtějí koupit nemovitost na Bali, s řadou luxusních vil a domů, které lze zakoupit. Díky své poloze na jihozápadním pobřeží Bali, jen kousek od oblíbených turistických destinací, jako jsou Seminyak a Canggu, je Seseh ideální lokalitou jak pro rekreanty, tak pro celoroční obyvatele. Díky svým přírodním krásám, bohatému kulturnímu dědictví a uvolněnému životnímu stylu je Seseh ideálním místem pro investici do vysněné nemovitosti na Bali.
Proč investovat na Bali
BALI, #1 Winner of 2021 TripAdvisor Travelers‘ Choice Award
Bali opakovaně získává ocenění nejvyhledávanější destinace
podle celosvětového žebříčku TRIPADVISOR. Nejinak tomu bylo i letos a v roce 2017. Přestože zahraniční cestovní ruch je minimální. Bali stále navštěvují domácí turisté a ve velkém počtu. Proto je pronájem vil lukrativním byznysem i během současné situaci.
Poloha a podnebí
Cena nemovitosti
Vysoký zájem
Příležitosti ostrova
Právní a zákonné zajištění
Rozmanitost ostrova, sportovní a kulturní vyžití.
Od nekonečných pláží Berawi po bujné džungle Ubudu. Bali má skoro vše:
- Nádherné historické hinduistické chrámy
- Surfování, potápění, yoga centra, open fitness…
- Neodolatelná rýžová pole
- a v neposlední řadě mentalitu lidí, která vás chytí za srdce.
- Dobrosrdečnost, přejícnost, ochota a respekt.
Právní a zákonné zajištění
Nabízíme kompletní právní zastřešení převodu Leasehold smlouvy na finálního vlastníka!
- Smlouvy se budou uzavírat na území Indonésie, kde vám formou plné moci zajistíme vaše zastupování. Není nutná vaše osobní přítomnost při jednotlivých krocích.
- Notářem ověřené dokumenty, které se následně vloží notářskou zápisnicí do katastrálního úřadu.
- IMB potvrzení o certifikaci stavby.
- Otevření bankovního účtu v Mezinárodní Indonéské Bance.
- Převod plateb na vaše jméno – elektrická energie, internet.
- Registrace u Banjar (lokální policie a vedení v obci/čtvrti, kde má vila sídlo).
- Založení firmy (pokud máte zájem) a vyřízení KITAS víz – neomezený vstup do Indonésie i v případě omezení pandemie.
- Vysvětlení povinností vyplývajících z vlastnictví leasehold smlouvy k nemovitosti na půdě Indonésie.
