fbpx Skip to main content

2-izbová vila Seseh

150 m²

2 izby

2 kúpeľne

3×6 m bazén

50 m od pláže

Parkovanie

VLASTNOSTI

  • 150 m² pozemok
  • 120 m² nehnuteľnosť s 50 m² strešnou terasou
  • 2 spálne
  • 2 kúpeľne
  • Hosťovské WC
  • Sklad
  • Súkromný bazén 3×6 m
  • Tropická záhrada
  • Exteriérová sprcha
  • Vlastná studňa
  • Parkovanie

cena začína od

295.000,-€

*5.022.960.000,-IDR

leasehold 28 rokov

cena zahŕňa

  • 28-ročný leashold kontrakt na pozemok s možným 25-ročným predĺžením
  • PBG Stavebný certifikát / Stavebné povolenie
  • Dokončená stavba s podlahami, oknami, dverami, kuchyňou, sanitou a vybavením v kúpeľniach
  • Klimatizácia v každej miestnosti
  • Vlastná studňa
  • PLN Prípojka na elektrinu
  • Bazén a dláždená terasa okolo neho
  • Záhradný altánok
  • Strešný altánok s posedením
  • Tropická záhrada

v cene nie je zahnuté

  • Nábytok a elektrické spotrebiče – 13.000 €
  • Wi-Fi prípojku
  • 1% Notársky poplatok

ROI

Nehnuteľnosti na Bali majú momentálne návratnosť medzi 15 – 21 %

Návratnosť pri 70% obsadenosti

Návratnosť pri 90% obsadenosti

Poloha

SESEH, BALI – INDONESIA

Seseh je úžasná balijská dedina, ktorá sa môže pochváliť úchvatným výhľadom na oceán a nedotknuté piesočnaté pláže. Vďaka svojej pokojnej atmosfére a uvoľnenému životnému štýlu je to ideálna destinácia pre tých, ktorí chcú uniknúť zhonu mestského života. Ponúka jedinečnú investičnú príležitosť pre záujemcov o kúpu nehnuteľnosti na Bali s množstvom luxusných víl a domov, ktoré si možno kúpiť. Poloha Seseh na juhozápadnom pobreží Bali, len kúsok od obľúbených turistických destinácií, ako sú Seminyak a Canggu, z neho robí ideálne miesto pre dovolenkárov aj pre celoročných obyvateľov. Vďaka svojej prírodnej kráse, bohatému kultúrnemu dedičstvu a uvoľnenému životnému štýlu je Seseh ideálnym miestom na investovanie do vašej vysnívanej nehnuteľnosti na Bali.

Prečo investovať na Bali

BALI, #1 Winner of 2021 TripAdvisor Travelers‘ Choice Award

Bali opakovane vyhráva ocenenie ako najvyhľadávanejšia destinácia
celosvetovým TRIPADVISOR. Bolo to aj takto tento rok a tak isto v roku 2017.
I keď zahraničný turizmus je minimálny. Bali navštevujú stále domáci turisti a
to vo veľkom počte. Preto prenájom víl je lukratívnym biznisom aj počas
momentálnej situácie.

Lokalita a podnebie

Cena nehnuteľnosti

Vysoký záujem

Možnosti ostrova

Právne a legálne zabezpečenie

Rozmanitosť ostrova, športové a kultúrne vyžitie.

Od nekonečných pláží Berawi, po bujné džungle Ubudu. Bali má skoro všetko:

  • Nádherné historické hinduistické chrámy
  • Surfovanie, potápanie, yoga centra, open fintess…
  • Neodolateľné ryžové polia
  • a v neposlednom rade mentalitu ľudí, ktorá vás chytí za srdce.
  • Dobrosrdečnosť, prajnosť, úslužnosť a rešpekt.

Právne a legálne zabezpečenie

Ponúkame kompletné právne zastrešenie prevodu Leasoholdu na finálneho vlastníka.

  • Zmluvy sa budú uzatvárať na území Indonézie, kde Vám formou splnomocnenia zabezpečíme Vaše zastupovanie. Nie je potrebná Vaša prítomnosť pri jednotlivých krokoch
  • Notárom overené dokumenty, ktoré sa následne zavkladujú notarskouzápisnicou do katastrálneho úradu
  • IMB potvrdenie o certifikácii stavby
  • Otvorenie bankového účtu v Medzinárodnej Indonézskej Banke
  • Prevod účtov na Vaše meno – elektrická energia
  • Registrácia u Banjar (lokalná policia a vedenie v obci/štvrti, kde ma vila sídlo)
  • Založenie firmy (Pokiaľ máte záujem) Vybavenie KITAS visa – neobmedzenyvstup do indonezie aj v prípade obmedzení pandémie.
  • Vysvetlenie povinnosti vyplývajúce z vlastníctva leasehold nehmutelnosti napôde Indonézie
Kontaktné informácie

Máte otázky? Kontaktujte nás.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.