2 izby
2 kúpeľne
3×6 m bazén
50 m od pláže
Parkovanie
VLASTNOSTI
- 150 m² pozemok
- 120 m² nehnuteľnosť s 50 m² strešnou terasou
- 2 spálne
- 2 kúpeľne
- Hosťovské WC
- Sklad
- Súkromný bazén 3×6 m
- Tropická záhrada
- Exteriérová sprcha
- Vlastná studňa
- Parkovanie
cena začína od
310.000,-€
*5.505.560.121,-IDR
leasehold 28 rokov
cena zahŕňa
- 28-ročný leashold kontrakt na pozemok s možným 25-ročným predĺžením
- PBG Stavebný certifikát / Stavebné povolenie
- Dokončená stavba s podlahami, oknami, dverami, kuchyňou, sanitou a vybavením v kúpeľniach
- Klimatizácia v každej miestnosti
- Vlastná studňa
- PLN Prípojka na elektrinu
- Bazén a dláždená terasa okolo neho
- Záhradný altánok
- Strešný altánok s posedením
- Tropická záhrada
v cene nie je zahnuté
- Nábytok a elektrické spotrebiče – 13.000 €
- Wi-Fi prípojku
- 1% Notársky poplatok
ROI
Nehnuteľnosti na Bali majú momentálne návratnosť medzi 15 – 21 %
Návratnosť pri 70% obsadenosti
Návratnosť pri 90% obsadenosti
Poloha
SESEH, BALI – INDONESIA
Seseh je úžasná balijská dedina, ktorá sa môže pochváliť úchvatným výhľadom na oceán a nedotknuté piesočnaté pláže. Vďaka svojej pokojnej atmosfére a uvoľnenému životnému štýlu je to ideálna destinácia pre tých, ktorí chcú uniknúť zhonu mestského života. Ponúka jedinečnú investičnú príležitosť pre záujemcov o kúpu nehnuteľnosti na Bali s množstvom luxusných víl a domov, ktoré si možno kúpiť. Poloha Seseh na juhozápadnom pobreží Bali, len kúsok od obľúbených turistických destinácií, ako sú Seminyak a Canggu, z neho robí ideálne miesto pre dovolenkárov aj pre celoročných obyvateľov. Vďaka svojej prírodnej kráse, bohatému kultúrnemu dedičstvu a uvoľnenému životnému štýlu je Seseh ideálnym miestom na investovanie do vašej vysnívanej nehnuteľnosti na Bali.
Prečo investovať na Bali
BALI, #1 Winner of 2021 TripAdvisor Travelers‘ Choice Award
Bali opakovane vyhráva ocenenie ako najvyhľadávanejšia destinácia
celosvetovým TRIPADVISOR. Bolo to aj takto tento rok a tak isto v roku 2017.
I keď zahraničný turizmus je minimálny. Bali navštevujú stále domáci turisti a
to vo veľkom počte. Preto prenájom víl je lukratívnym biznisom aj počas
momentálnej situácie.
Lokalita a podnebie
Cena nehnuteľnosti
Vysoký záujem
Možnosti ostrova
Právne a legálne zabezpečenie
Rozmanitosť ostrova, športové a kultúrne vyžitie.
Od nekonečných pláží Berawi, po bujné džungle Ubudu. Bali má skoro všetko:
- Nádherné historické hinduistické chrámy
- Surfovanie, potápanie, yoga centra, open fintess…
- Neodolateľné ryžové polia
- a v neposlednom rade mentalitu ľudí, ktorá vás chytí za srdce.
- Dobrosrdečnosť, prajnosť, úslužnosť a rešpekt.
Právne a legálne zabezpečenie
Ponúkame kompletné právne zastrešenie prevodu Leasoholdu na finálneho vlastníka.
- Zmluvy sa budú uzatvárať na území Indonézie, kde Vám formou splnomocnenia zabezpečíme Vaše zastupovanie. Nie je potrebná Vaša prítomnosť pri jednotlivých krokoch
- Notárom overené dokumenty, ktoré sa následne zavkladujú notarskouzápisnicou do katastrálneho úradu
- IMB potvrdenie o certifikácii stavby
- Otvorenie bankového účtu v Medzinárodnej Indonézskej Banke
- Prevod účtov na Vaše meno – elektrická energia
- Registrácia u Banjar (lokalná policia a vedenie v obci/štvrti, kde ma vila sídlo)
- Založenie firmy (Pokiaľ máte záujem) Vybavenie KITAS visa – neobmedzenyvstup do indonezie aj v prípade obmedzení pandémie.
- Vysvetlenie povinnosti vyplývajúce z vlastníctva leasehold nehmutelnosti napôde Indonézie
